תמ"א הינה תכנית מתאר ארצית שנוצרה כדי לחזק מבנים ישנים בישראל ולהכינם לרעידות אדמה אפשריות. המטרה העיקרית שלה היא להבטיח את בטיחותם של הדיירים תמ"א 38 מאפשרת לחזק את המבנים הקיימים ולהוסיף להם זכויות בנייה, כמו דירות חדשות או מרפסות התוכנית משפרת את איכות החיים של הדיירים ומחדשת את הבניין
פינוי בינוי הוא תהליך התחדשות עירונית מקיף, שבו מתחם שלם של בניינים ישנים נהרס ובמקומו נבנה מתחם חדש ומודרני בניגוד לתמ"א 38, שמתמקדת בחיזוק מבנים קיימים, פינוי בינוי כרוך בהריסה ובנייה מחדש של מתחם שלם התוכנית משפרת משמעותית את מראה המתחם ואיכות החיים של הדיירים אשר מקבלים דירות חדשות עם תשתיות משודרגות.
קבוצות רכישה הן דרך נוספת להתחדשות עירונית בישראל, לצד תמ"א 38 ופינוי בינוי בשונה מהשתיים הראשונות, שמתמקדות במבנים קיימים, קבוצות רכישה מתחילות מ"דף חלק" - רכישת קרקע והקמת מבנה חדש לגמרי המטרה העיקרית היא להוזיל עלויות, להשפיע על תכנון הדירות והפרויקט כולו, ולחלק ביניהם את הרווחים העתידיים
